房贷等额本息和等额本金哪个划算

房贷等额本息和等额本金哪个划算，取决于您的还款时间和金额。假如贷款期限比较短，等额本息更划算。假如贷款期限较长，等额本金更划算。前期等额本息的还款压力更小，更适合收入不稳定的人群，而等额本金更适合有一定存款或收入较高的人群。

房贷等额本息和等额本金哪个划算

等额本息是借款人每月按相同的金额偿还贷款本金加利息，借款人在初期每月的还款中利息较多而所还的贷款本金较少，借款人在后期每月的还款额中贷款利息不断减少，贷款本金比较多。

等额本金则相反，每个月还款的本金完全相同，所还的贷款利息逐月递减。从偿还贷款利息的绝对金额角度观察，等额本金的还贷方式比等额本息方式所还的贷款利息更少，更划算。