宜宾公积金贷款

宜宾公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！宜宾市住房公积金管理中心（以下简称中心）是直属宜宾市人民***的不以营利为目的的独立的正县级自收自支事业单位，负责宜宾市行政区域内住房公积金的统一管理与运作。 宜宾市住房公积金管理中心前身是与宜宾市房委办（房改办）合署办公的原宜宾市住房公积金管理中心，于1997年1月经市***批准设立。 对于宜宾公积金贷款额度、宜宾公积金贷款条件、宜宾公积金贷款利率、宜宾公积金贷款政策以及办理宜宾需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

宜宾住房公积金贷款额度：

单缴存职工最高不超过30万元，双缴存职工最高不超过50万元。

宜宾住房公积金贷款条件：

1、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金六个月（含六个月）以上；

2、具有完全民事行为能力的在职职工；

3、具有城镇（乡）常住户口或有效身份证件；

4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的，房屋产权人为借款人本人或配偶。购买自住住房的，具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修自住住房的，须具有规划、建设管理部门批准的文件；

6、已支付购买、建造、翻建、大修住房所规定比例的首期房款或者自筹资金；

7、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；

8、管理中心或者受托银行规定的其他条件。

宜宾住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

宜宾住房公积金贷款流程：

1、借款人夫妻双方共同向管理中心业务大厅贷款受理窗口递交贷款申请材料；

2、管理中心对贷款申请材料进行审核，审批贷款金额、期限；

3、借款人夫妻双方共同持管理中心发放的《委托贷款通知书》到受委托银行签订借款合同；

4、借款人夫妻双方共同到房管部门办理期（现）房抵押登记；

5、借款人持借款合同及附件正本、他项权利证原件及复印件到管理中心办理划款手续。

宜宾住房公积金贷款需要什么材料：

1、借款人资料：

（1）借款人及配偶身份证（军官证、护照等）原件及复印件一份。

（2）借款人及配偶户口簿原件及复印件一份。

（3）借款人及配偶结婚证原件及复印件一份，借款人属未婚或离婚、丧偶后未再婚的还需出具户口所在地婚姻登记机关开具的《现在婚姻状况证明》（有效期一个月）一份。

（4）未缴存住房公积金的共同借款人出具收入证明原件一份，借款人配偶没有工作、下岗等情况，提供户口所在地社区出具的待（失）业情况证明。

（5）首付款或自筹资金凭证原件及复印件一份。

2、购买、建造、翻建、大修住房资料

借款人按不同借款用途提供以下相应资料：

（1）购买新建商品住房的，提供经县级以上房地产管理部门登记备案的《房屋买卖合同》原件一份。

（2）购买公有存量住房的，提供《房屋买卖合同》原件一份，有出售限制的住房应提供县级以上房改办出具的售房批文及复印件一份。

（3）购买经济适用住房（含单位集资建造住房）的，提供《房屋买卖合同》原件一份，未与公积金中心签定按揭合作的，提供县级以上发改委、房改办出具的同意建设销售批复原件及复印件一份。

（4）购买倒迁住房的，提供《房屋买卖合同》或《安置协议》原件及复印件一份。

（5）购买再交易住房的，提供《房屋买卖合同》原件一份，提供县级以上房地产管理部门出具的房屋交易过户契税完税证、销售不动产统一发票原件及复印件一份，提供房地产评估机构对过户后房屋的评估报告原件一份。

（6）建造自有住房的，提供县级以上建设规划、国土管理部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》原件及复印件一份，提供工程预算单位出具的建设住房工程预算报告原件及复印件一份，提供《工程承建协议》原件及复印件一份。

在村镇宅基地自建住房，提供乡以上建设主管部门及国土部门出具批准书原件及复印件一份，工程预算、承建协议原件及复印件一份。

（7）翻建、大修自有住房的，提供《房屋所有权证》原件及复印件一份，提供县级以上房管部门出具的翻建、大修鉴定证明原件及复印件一份，提供县级以上规划建设部门出具的《建设工程规划许可证》原件及复印件一份，提供工程预算单位出具的工程预算报告、工程承建协议原件及复印件一份。

3、担保资料

以所购住房抵押的，提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件一份。提供所抵押房屋评估报告书原件一份。

以他人住房抵押的，除提供以上资料外，还需提供房屋所有权人及共有权人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件一份。提供由房屋所有权人及共有权人夫妻双方在公积金中心当面签名捺指印同意抵押的承诺书，由中心留存。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。