房贷100万20年每月要还多少

房贷100万20年每月要还6500元左右。房子是中国人非常在意的东西，特别是在商品房出现后，房价不断上升，人们对房子的执念就越得越来越深，不少人宁愿倾家荡产一定要买1套自己的房子。近两年，随着国家的调控，楼市的增幅已经得到了减缓，住房不炒变为了对房地产的底线。

房贷100万20年每月要还多少

如果按2020年12月全国首套房的平均的按揭贷款利率5.23%来计算，假如选的是等额本金还款，那样100万元房屋贷款，20年付清，就应向银行还款657729.13元贷款利息。其中首月还款的金额为9625元，往后会每月减少9.93元；如果选的是等额本息还款，那样100万元住房贷款，20年付清，每月需还贷7485元。这两者还款方式中间利息差了将近14万元。所以，我们在选择还贷方式时，还是尽量选等额本金的形式。大家都知道，还款周期越长，所要偿还利息也就越多。在资金允许的情况下，可以选择合理的缩短还款年限，这样一来，所产生的利息也会有所减少。当然大多数选择长时间还款年限的人，多是觉得短时间还款会对自己造成比较大的经济压力，因此，更改这种还款方式需要谨慎。