【资产评估报告错误谁负责】资产评估人严重不负责任，是否构成出具证明文件重大失实罪？

很多朋友对资产评估师(对资产评估报告的错误负责)严重不负责任。是否构成证明文件重大失实罪？)如果你有疑问，那就从Diu Sim女网的故事来说吧！

案情简介：因重大失误，对评估标的做出错误认定

2011年10月至12月，某房地产评估事务所有限公司接受B银行有限公司的委托，对C有限公司使用的土地进行评估，朱在接受委托后，作为评估公司A委派承接业务的注册土地估价师，将不具有“五通一平”的地块，错误地认定待评估地块具有“五通一平”，并于同年12月7日出具《土地估价技术报告》报告。报告确定该地块国有土地使用权价格为4800万元，B银行根据评估报告向C公司发放贷款3000万元。案发后，当地公安局委托丁资产评估有限公司对该地块进行价格评估，确定该地块国有土地使用权价格为人民币30603440元。2016年7月18日，某土地储备中心经过司法拍卖，以最高价2012万元竞得A地块、B地块土地使用权，其中A地块成交价为1008.6156万元。

法院判决：履行资产评估职责时严重不负责任，证明文件有重大失实，构成出具证明文件重大失实罪

朱作为负责资产评估的中介机构，严重不负责任，出具的证明文件存在重大失实，造成严重后果。其行为已构成证明文件重大失实罪，判处朱有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金人民币三万元。

律师说法：资产评估人严重不负责任，出具的证明文件重大失实，以出具证明文件重大失实罪论

《中华人民共和国刑法》

犯前款罪，索取他人财物或者非法收受他人财物的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

第一款规定的人员严重不负责任，出具的文件有重大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

本案中，朱作为资产评估师，必须公正地履行职责。但朱某在对丙公司所有的土地进行评估时严重不负责任，将不具备“五通一平”的土地错误认定为具备“五通一平”，导致乙银行依据评估报告向丙公司发放巨额贷款，导致贷款至今无法偿还，给丙公司带来巨大损失，造成严重后果。朱在进行土地估价时，没有证据证明其主观故意。因此，出具证明文件认定朱犯有重罪更为准确。

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