房贷退税是怎么回事

房贷退税是指在年度个人所得税结算中，在上一个自然年度缴纳个人所得税，可以申请扣除一定的税费，退税项目是第一个住房贷款，以满足个人所得税抵押贷款的特殊扣除纳税人。

房贷退税是怎么回事

纳税人年度结算申报退税后，一段时间后，退税金额将直接退还用户的储蓄卡。

1、退税地址：到当地税务办事处，家附近的税务局都可以；

2、退税时间：去年年底后次年3月1日至6月30日，过期不予补办；

3、退税准备材料：第一套产权证明（产权证、购房合同）、贷款合同、纳税证明等。

抵押贷款退税的具体步骤

目前，抵押贷款退税支持线下到当地税务大厅，或在线下载个人所得税应用程序处理，以在线手机操作为例，具体流程如下：

第一步，打开个人所得税APP，点击右下角用户中心用户注册；点击我要办税；

第二步，选择专项扣除进入；选择住房贷款利息；

第三步，选择所有退税年份；

第四步，准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同(需要贷款合同编号);

第五步，填写个人基本信息和贷款信息；提交信息，确定退税；

最后，绑定个人银行卡，退税时会直接把钱打到银行卡上。