夫妻离婚约定财产分割 能否对抗第三人

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案情简介：夫妻离婚约定财产分割，能否对抗第三人

王与第三人于1991年9月27日(星期一)结婚，于2015年7月18日离婚。上海市浦东新区张洋路188号1403室和1405室于2012年12月购买。虽然登记在周名下，但该房产为夫妻共同财产。王某周一离婚时，约定上述房产归王某所有，王某还承担了几百万元的房贷，依法享有房产所有权。王的请求：请求判令王拥有上海市浦东新区路188号1403房(产权证号为浦2012066546)和1405房(产权证号为浦2012066545)的房屋所有权，并停止对上述两套房屋的执行。诉讼费由被告a公司负担。

法院判决：应当予以执行

婚姻法规定婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，是为了维护婚姻关系乃至家庭关系的稳定，保证夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产享有平等的权利。《物权法》规定的不动产设立方式是为了突出物权变动的公示公信力和对抗效力，应当针对不动产所有权人以外的其他人。王某与周一于2015年7月28日签订《自愿离婚协议书》号，但双方均未办理不动产物权转移登记，不动产物权转移未生效，故王某未取得涉案不动产物权。此外，考虑到与周一围之间的金钱债权发生在王与周一围的财产协议离婚之前，虽然该债权的成立时间不影响债权的平等，但在一定情况下会对该债权能否继续履行以及继续履行的顺序产生影响。

律师说法：如何认定财产分割是否能对抗债务人

王与周一离婚协议中关于财产分割的约定不具有对抗第三人的法律效力。王与周一围在离婚协议中约定财产分割，未经债权人同意；并且这份协议是在本案所涉诉讼案件审理过程中签订的。周一与王约定，相关债务全部由男方偿还，房产全部归女方所有，并将5000万元巨款一次性支付给女方，并转移大量财产。与债权人签订和解协议偿还债务前后，他以协议离婚逃避债务的意图明显。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二）》第二十五条规定，“当事人的离婚协议或者人民法院的判决、裁定、调解书已经处理夫妻财产分割的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。”A公司作为债权人，有权要求其夫妻共同清偿债务。本案所涉债务系王某与周某夫妻关系存续期间产生。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二）》第二十四条规定：“债权人在婚姻关系存续期间，对夫妻一方以个人名义所负的债务主张权利的，视为夫妻共同债务。但是，夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的。”据查明的事实，工商登记资料显示，王与周一均为上海金属材料有限公司的股东，双方在离婚协议书中还约定了公司的股份分配。王未提供证据证明周一经营活动所得未用于夫妻共同生活，故本案所涉债务应认定为夫妻共同债务。即使涉案财产是王某与周一某的共同财产，王某作为共有人所享有的民事权益也不足以排除人民法院的强制执行。

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