中小企业抵押贷款

【产品定义】

中小企业以自己持有的有价值的楼宇、商业地产、工业厂房；以企业实际控制持有的住宅等作为抵押，银行给中小企业提供的流动资金贷款或银行承兑汇票等授信。

【适用对象】

信誉良好、经营状况好、现金流充足、环保达标、担保有效、符合产业政策的中小企业。

重点为六类客户群体：

产品有市场的制造业、交易量大的商贸流通业和贴近终端消费市场的服务业中的中小企业；产业集群中的优势企业；为重点项目、优质大型客户提供配套服务的上下游企业；能够提供具有高变现能力不动产作抵押的企业；专业市场、大型商品集散地范围内的优质客户；能够提供大宗原材料或产成品作质押企业客户。

【贷款用途】

主要用于中小企业生产周转需要，不得用于国家明令禁止的投资领域和用途，不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。

文章选自《商业银行对公授信培训（第四版）》，由立金银行培训中心讲师整理编写，转载还请注明文章来源。