提前还房贷后续的利息怎么算 计算方式如下

房贷是很长期的一种负债，所以有的人会想如果提前还房贷，自己的压力会不会减轻一些?那么就来了解一下提前还房贷后续的利息又如何计算呢?

提前还房贷后续的利息怎么算

一般来说，商业银行提前还款的手续费不会太高，而且提前还款的优惠政策也很实惠。但是，提前还款后续的利息计算方式却有多种。

一种是按照原贷款合同利率计算。比如说，原本的贷款利率是4、9%，那么提前还款后续的利率也是4、9%。这种方式的优点是计算简单，缺点是提前还款后的利息相对较高，不利于借款人的还款。

还有一种是按照当时市场利率计算。比如说，原本的贷款利率是4、9%，而当时市场利率是4、5%，那么提前还款后续的利率就是4、5%。这种方式的优点是利息相对较低，有利于借款人的还款。但是，如果市场利率上升，后续的利率也会相应上升，对借款人产生负担。

提前还房贷的流程

1、拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请。

2、经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。我们在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

3、将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。

4、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权，银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。

以上就是提前还房贷后续的利息计算方法，希望对大家有帮助。