二手房有无抵押怎么查
时间 2024-06-11 09:12贷款知识
二手房如果有抵押的话,是不能进行二次贷款的,如果自己急需用钱,银行是不会贷款给你的
如果二手房是全款购买的话,自己急需用钱周转可以就房产进行抵押贷款以及自己燃眉之需
毕竟房子也是自己的固定资产,可以运作起来,有抵押的房产就不好弄了
一般地说,如果购房者购买的房屋已经被抵押,则一旦出售人不能履行其以该房屋担保的债务时,债权人有权将该房屋拍卖,并且以拍卖所得价款优先受偿。这种情况就叫做抵押。而正因为抵押,购房者如果在购房前没有意识到该二手房上设有抵押,那么其就不能如约获得该房屋,最后也只能请求出售人返还房款并赔偿损失。
所以无抵押房,可以任意处置,如再转卖等。但已经被抵押的房,就涉及债权人的纠纷了,更麻烦处理。
二手房有无抵押区别大了,没抵押的房子房主有完全产权,可以交易。如果有抵押的,那房子的产权已经抵押出去了,就不能交易了。如果是有抵押的二手房是不能买的,风险很大。
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