二手房过户卖房离异没有离婚协议

二手房按揭，只有离婚证没有离婚协议是可以的。

买二手房需要按揭，提供相关贷款资料时，离婚证或者离婚协议，二者有一个就可以了，是不需要两盒材料都准备的。这只是用来证明买房者是单身，没有共同还款人，根据提供的资料确定客户按揭贷款是否需要担保人。