等息本金和等金本息有什么区别
时间 2024-06-08 08:06生活理财
等息本金与等息本息的区别包括利息计算方式不同、对不同人群的适合程度不同、每月还款金额不同等。等额本金是指每月需要偿还的本金相同。随着本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。本息等额是指每月还款金额相同,一部分用于偿还利息,一部分用于偿还本金。
等额本金和等额黄金本息有什么区别:
1、利息计算方式不同
等额本息贷款采用复利,还计算未付利息。等额本金贷款采用简单利率计算利息,未付贷款利息不与未付贷款余额一起计算。仅将本金计算为利息。
2.适合不同人群
等额本息每月还款额相同,更适合有正常消费计划的家庭,尤其是年轻人;而等本金法则更适合过去一段时间还款能力较强的借款人。
3、每月还款额不同
等额本息法每月还款额相同;而等额本金法的每月还款额则不同,且逐月减少。
还款:
1、等额本金还款方式
等额本金还款法是指在还款期内将贷款总额等分,每月偿还等额本金以及剩余贷款当月产生的利息的一种贷款还款方式。这种还款模式的总支出相比等额本息可能会减少,但初期还款压力较大。如果用于住房贷款,这种方法更适合处于职业生涯巅峰或即将退休的人。
2、等额本息还款方式
等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本金和利息,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结算。这种还款方式实际上占用的银行贷款较多,占用的时间也较长。同时,也方便借款人合理安排每月生活、管理财务。对于精通投资、擅长“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
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