《房子首付装修都是男方出离婚装修怎么算》婚前男方首付女方装修，离婚时如何分割

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案情简介：婚前男方首付女方装修，离婚时如何分割

2007年，李和以80万元的价格在上海闵行购买了一套房子，首付25万元由李支付，按揭贷款55万元。房屋装修费用由承担，房产证由李登记。2012年，两人感情破裂，决定离婚。协商过程中，提出分割财产的要求被李拒绝，李认为该房产为其婚前个人财产。陈某后来诉至法院，要求获得房子增值款的50%。

法院意见：婚前男方首付女方装修，离婚时如何分割

李的婚房所有权已在签订合同并支付首付款后取得。该房屋属于其婚前个人财产，陈某无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割；婚前抵押房产中夫妻共同偿还的数额，可以理解为婚前夫妻共同财产用于偿还一方个人债务的数额。离婚时应归入夫妻共同财产进行分割，由买受人补偿另一方夫妻共同偿还贷款的一半。

律师说法：婚前男方首付女方装修，离婚时如何分割

《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。

可以看出，在签订合同并支付首付款后，已经取得了婚房的所有权。该房屋属于其婚前个人财产，小云无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。但需要注意的是，婚前抵押财产中由夫妻共同偿还的数额，可以理解为夫妻共同财产支付的一方婚前个人债务。共同偿还的金额在离婚时应作为夫妻共同财产分割，夫妻共同偿还的贷款，有一半由买受人补偿给另一方。

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