买卖合同实为担保合同|以买卖提供担保不能要求对方履行买卖合同

很多朋友对买卖合同是担保合同这一点有疑问|不能通过为买卖提供担保来要求对方履行买卖合同。下面就来聊聊丢西姆女网的故事吧！

基本案情

2010年1月18日，吴某与左某签订《借款协议》份，约定左某向吴某借款31.5万元，借款期限至2010年3月17日。左承诺以自己名下的房屋作为抵押担保，并承诺如不按合同约定还款，吴某有权处分左提供的抵押房屋。同日，双方又签订了一份《买卖协议》，约定左某自愿将其所有房屋出售给吴某。若左某欲解除协议，必须在2010年3月17日前向吴某支付并返还31.5万元，否则左某必须无条件将房屋交付给吴某并办理过户手续。因左未按合同约定还款，吴起诉至法院，要求左按《买卖协议》交付房屋并办理过户手续。

法院裁判

重庆市渝北区人民法院认为，签订《买卖协议》的目的是以涉案房屋作为贷款的担保，双方不存在真实的房屋买卖合同关系。故法院未支持吴的诉讼请求。

风险提示

当事人签订买卖合同为民间借贷提供担保的，人民法院仍按民间借贷法律关系审理。借款人不履行生效判决确定的货币债务的，贷款人可以申请拍卖买卖合同的标的物以清偿债务。但出借人坚持要求对方履行买卖合同的，人民法院将驳回其诉讼请求。

(买卖合同其实是担保合同|你不能通过为买卖提供担保来要求对方履行买卖合同)解释到此为止。更多女性健康资讯，请持续关注Diu Sim女性网的故事！