（股权回购协议的效力）股权回购条款是否影响股权转让协议效力？

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案情简介：股权回购条款是否影响股权转让协议效力

2014年7月，甲物业公司、乙电力公司、丙贸易公司签订《房地产开发协议》，约定三家单位合作共同开发某市某地块，乙电力公司将其持有的丙贸易公司10%股权转让给甲物业公司。同时约定，如果三方未能完成某城市某地块的开发，甲物业公司可以退出合作，乙电力公司以80%的价格回购此前转让的10%股权。之后，B电力公司提出回购条款应为担保条款，属于单位间资金拆借性质。作为物业公司，B电力公司和C贸易公司没有房地产开发相关资质，签订的协议无效。

法院意见：协议合法有效

《房地产开发协议》属于各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定的有效。

律师说法：未违反限制性规定，协议合法有效

《公司法》第七十二条人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东股权时，应当通知公司和全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日未行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

该条款是对公司股权对外转让的限制性规定。

《房地产开发协议》约定物业公司A向电力公司B购买贸易公司C的股权，共同开发目标地块，在某市某地块开发最终未完成时，物业公司A有权退出合作。此后，C贸易公司未取得涉案土地的使用权，未能就土地合作达成协议。甲物业公司要求退出合作，说明在签订《房地产开发协议》时，甲物业公司的目的是取得股权参与土地开发并获利，而不是向乙电力公司借款。《房地产开发协议》乙电力公司以820万元回购其股权的约定，是甲物业公司退出合作时协议双方设定的利益安排，不违反法律、行政法规的强制性规定。《房地产开发协议》并未实际变更C贸易公司股权，也未违反《公司法》 72条的规定。《房地产开发协议》双方是否具有房地产开发资质不仅可能对本协议的履行产生影响，而且不影响本协议的效力。因此，电力公司B主张《房地产开发协议》为企业间贷款资金，存在担保条款，违反了《公司法》的相关规定且签约双方无房地产开发资质，缺乏事实和法律依据。

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