为什么有的人维修基金不用交 维修基金可以不交么

事实上，没有必要支付维修基金。必须支付房屋维修基金。如果购房者不交房屋维修基金，就不能办理房产证。维修基金由建设部规定，一般在办理产权证时向房屋管理部门缴纳。费用通常是总房价的2%~3%，其中许多是由房地产开发商收取的。但是，收据需要由房屋管理部门专门账户出具，只有持有此收据证明才能办理房产证。这就是为什么有些人不需要支付维修基金。

维修基金的使用条件

维修基金的使用条件应当符合专项规定。维修基金属于所有业主，只能用于社区公共部位的维修。公共设施、设备保修期满后的维护、更新或者改造，不得挪用或者从事其他项目；住房和城乡建设部还明确规定，物业保修基金需要用于物业保修和公共部分的大修。本文主要写的是为什么有些人不需要支付维修基金，内容仅供参考。