巴中公积金贷款

巴中公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！巴中市住房公积金管理中心是巴中市人民***直属事业单位，挂靠巴中市住建局，拟订全市住房公积金的归集、使用计划并具体执行；负责记载住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；完成上级交办的其他任务。 对于巴中公积金贷款额度、巴中公积金贷款条件、巴中公积金贷款利率、巴中公积金贷款政策以及办理巴中需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

巴中住房公积金贷款额度：

借款人可贷额度无限额；借款人具体贷款额度由公积金中心核定。

巴中住房公积金贷款条件：

1、借款人连续正常足额缴存住房公积金六个月以上；

2、购买公积金中心认可的自住住房；

3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件；

4、根据购房人所拥有的房屋套数情况，缴清购房全部价款20%——50％以上的自筹资金；

5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

巴中住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

巴中住房公积金贷款流程：

1、与开发商签订《商品房买卖合同》，支付首付款；

2、借款人夫妻双方凭《商品房买卖合同》到公积金中心申请，填写《巴中市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》及申请资料到中心窗口受理；

3、公积金中心贷款审批，通知；

4、借款八签订《个人住房公积金贷款抵押合同》；

5、贷款人发放贷款。

巴中住房公积金贷款需要什么材料：

一手房申请公积金贷款材料：

1、《商品房买卖合同》；

2、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄；

3、购房首付款证明；拟购房所在地及户籍所在地房屋套数证明，夫妻双方信用报告，半年工资流水。

二手房贷款材料：

1、住房公积金贷款申请表；

2、借款人夫妻双方公积金缴存情况复印件；

3、借款人夫妻双方身份证复印件；

4、借款人婚姻证明复印件；

5、借款人及配偶户籍证明复印件；

6、借款人及配偶收入情况证明；

7、借款人家庭住房登记记录信息证明；

8、借款人信用基础数据库查询授权书；

9、借款人购房首付收据复印件；

10、房屋买卖契约；

11、原房权证、土地证复印件；

12、原房屋所有权人身份证、结婚证复印件；

13、过户后的原房权证、土地证复印件；

14、房屋过户契税发票复印件；

15、过户后房屋评估报告；

16、卖房人收款账号；

17、借款人贷款面谈备忘录；

18、管理中心要求提供的其他证明或材料。

巴中住房公积金贷款年限：

公积金贷款期限最长在有子女担保的情况下可延长至退休后10年。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。