住房公积金最低档是多少钱

住房公积金最低档是职工上一年度月平均工资的5%。一般来说，公积金缴纳基数是以职工上年平均工资作为基数，新参工或新调进单位的员工，其公积金的月缴存基数依照职工自己当月工资计算。而缴存比例是单位和个人在5%~12%自行选择，通常来说个人缴费比例应等同于或大于公司缴存比例。

公积金买房的优点：

1、贷款数量多，首付压力小：购房采用商业贷款的话，最多只能贷到房子总额的70%，而买房者选用公积金贷款时，最多可贷到房屋总价值的80%，购房者首付压力相对较小；

2、贷款期限长，每月还款额小：购房者采用商业贷款购买首套房，贷款年限最多30年，购买二手房，贷款年限最多为20年，而采用公积金借款不论是买新房或是二手房最大贷款年限均为30年，月供压力相对较小；

3、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式非常灵活，贷款人只需偿还不低于最低还款额的还款金额即可，相对比较灵活；

4、每月可提前支付的次数没有限制：商业贷款在预付还款数量方面有明确的规定，通常一年只能提前3次退还，而公积金贷款每月有三个预付款机会，而且贷款人可随时调整自己的提前还款额。