公积金贷款额度查询公积金贷款额度计算器-

读者来电：申请住房贷款时，公积金贷款额度如何确定？

市住房公积金管理中心答复：住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

1、不高于市住房公积金管委会确定的最高贷款限额：住房所在地位于各县（市、区）中心城区内，双职工家庭最高贷款60万元，单职工家庭最高贷款35万元；住房所在地位于各县（市、区）中心城区外城市规划区内，双职工家庭最高贷款40万元，单职工家庭最高贷款20万元；住房所在地位于城市规划区外，双职工家庭最高贷款20万元，单职工家庭最高贷款20万元。

2、不高于“贷款额度计算公式”计算的可贷额度，当前计算公式为：住房公积金贷款额度=职工夫妻双方贷款申请之日住房公积金账户余额之和乘以2 月缴存额乘以到退休年龄月数再乘以0.8（0.8是流动性系数，流动性系数随资金使用率变化情况调整）。

3、不高于购房总价款扣除首付款后的金额。

4、公积金贷款的月还款额不超过家庭月收入的50%。

5、贷款额与提取额之和不得超过所购房屋总价。