云浮公积金贷款

云浮公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！云浮市住房公积金管理中心是市人民***直属负责本辖区住房公积金日常管理工作的机构。 对于云浮公积金贷款额度、云浮公积金贷款条件、云浮公积金贷款利率、云浮公积金贷款政策以及办理云浮需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

云浮公积金贷款额度：

经市住房公积金管理委员会批准：现阶段，我市公积金贷款的最高额度为30万元、最长期限为30年（但不超过申请人法定退休年龄顺延5年）。

按申请人缴存住房公积金的情况分别确定相应的住房公积金贷款限额：

云浮住房公积金贷款条件：

1、凡连续缴存住房公积金6个月（含）以上的职工（不含补缴），在云浮市辖区内购买（建造、翻建、大修）首套（解困型）或第二套（改善型）自有产权住房时，可以申请公积金贷款。

2、曾经在多处异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可追溯曾经缴存地公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

云浮住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

云浮住房公积金贷款流程：

1、借款人到承办住房公积金贷款业务的银行（建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农信、广发行）填写好《借款申请表》并提供相关资料。

2、承办银行对借款人进行调查、初审。

3、住房公积金管理中心审批，审批不通过的，由承办银行将有关资料退回申请人。

4、承办银行与借款人办理有关贷款发放手续。

5、管理中心按银行申请划拨贷款资金，承办银行将资金划入开发商帐户或合同约定的帐户。

6、借款人按照合同约定的方式按时归还借款本息。

7、借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回抵押物等有关证件。

云浮住房公积金贷款需要什么材料：

（一）个人资料

1、借款人填妥的《云浮市住房公积金（或组合）贷款申请审批表》一式两份；

2、申请人及其配偶（或共同购房人、借款人）的身份证、户口簿原件及复印件三份；

3、申请人的婚姻状况证明资料原件及复印件三份；

4、借款人及其配偶（或共同购房人）所在单位出具的近期个人收入证明（工资表或工资存折）各一份；

5、申请人及其配偶（或共同购房人、借款人）缴存住房公积金的情况资料（包缴存时间、月缴额、缴存工资基数及比例等）；

6、借款人及其配偶（或共同购房人、借款人）的个《人信用报告》（由银行提供）。

（二）证明资料及申请时限

1、购买商品住房的（且开发商与公积金贷款承办银行有住房按揭贷款协定），申请人需提交《商品房买卖合同》和《销售不动产统一发票》的原件及复印件、《商品房预售许可证》（由房地产开发商提供）复印件等资料各二份；

2、直接向房地产开发商购买住房，但该开发商与公积金贷款承办银行没有住房按揭贷款协定的，按购买二手房要求办理；

3、购买二手房的，需提供买卖双方签定的《广东省房地产买卖合同》、所购住房的《房地产权证》（已转户为申请借款人或配偶）的原件和复印件、抵押物评估报告书原件。并于所购住房的《房地产权证》签发之日起一年内提出贷款申请。

4、建造或翻建住房的，需提所建房屋的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、建筑工程预算及建造或翻建住房的合同（协议）、抵押物评估报告书等资料的原件和复印件；在《建设工程施工许可证》发证之日起二年内提出申请、并且申请时所建住房已完成封顶工程；

5、大修住房的，需提供《房地产权证》、抵押物评估报告书、房屋安全监理部门的鉴定证明书的原件和复印件、大修住房的费用预算，并于建设工程规划许可证或鉴定证明书发出之日起两年内提出贷款申请。

6、借款人办理贷款业务时，如以自有、共有或第三方自然人的财物作抵押担保的，需共同签定同意抵押担保声明书和抵押合同。以房产作贷款抵押的，要办理房屋保险手续。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。