抵押贷款还清后什么时候拿回房产证

把房屋抵押贷款还请之后，什么时候可以拿回房产证，相信这是很多借款人都关心的问题，尤其是发生房子要转手的情况，房产证是必须的。

那么把房屋抵押贷款还请之后，什么时候可以拿回房产证呢？
在这里，我们需要先普及一个知识：在任何正规贷款机构申请房屋抵押贷款时，都不会收取借款人的房产证。

在申请房屋抵押贷款时候，贷款机构会持借款人的房产证去办理房屋抵押手续、拿到他项权证、并且在房产证上加盖代表房屋抵押的印章，之后房产证就会归还给借款人。

在办理解抵押手续的时候，借款人持房产证去银行拿回他项权证，去房管部门办理解抵押，这个时候房管部门也会在房产证上加盖代表已经解除抵押的印章。

除了在办理的过程中，贷款机构是不会扣留借款人的房产证的。

另外，如果借款人名下的房屋是小产权房、公益用房、违建房等房屋，是无法申请房屋抵押贷款的，其中有的是国家明令禁止的，而有的则是根本没有房产证，房子也无法上市交易，这些房屋也需要借款人注意。

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