申请房产抵押贷款的额度是多少

额度高，是房屋抵押贷款的标签之一。一般来说，房屋抵押贷款的额度最高可以达到房子评估价值的70%左右，而房屋的价值本身就是居高不下，这也使得房屋抵押贷款的额度也非常可观。

除了房屋自身价值之外，房屋抵押贷款额度还和哪些因素有关呢？
1. 借款人的征信情况
征信，是贷款无法绕开的话题之一。如果借款人的征信的良好，那么申请贷款的成功率也会高一些，除此之外，在额度上、利率上也都会受到优待。

2. 借款人的财产情况
如果借款人名下有其他房产、车辆，可以向银行提供这些财产的证明。借款人资产能力越强，也就意味着还款能力越强，要申请房屋抵押贷款，在额度上也会受到格外的照顾。

3. 借款人的收入情况
和财产能力一样，如果借款人的收入优厚，在还款能力上也会有相应的提高，这样一来，能获得贷款也就越高。

4. 贷款机构
每家银行、每家贷款公司各自的特色、规定各不相同，可以获得的贷款额度也各自不同。

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