在供的房子能再贷款吗

最近各地疫情听到问的最多的就是我买了房之后突然收入没了或者收入降了，我还不起房贷了，可不可以就不还了呢？可别做梦。这叫断供！原来很多人都还不知道断供会带来的后果和影响，今天把我的亲身经历整理了一下分享给大家，希望大家在遇到困难的时候能做出正确的决定，否则错误的做法只能给我们现在的处境雪上加霜！

因为我们的房子准确的说是和银行一起买的，比如我付了个首付，剩下的钱办完贷款之后，银行是先把这笔钱打给了开发商而买的房子的我就得在约定的时间之内分期把这笔钱再还给银行，贷款10年就是12期，30年的话是36期，如果每一期哪怕是迟一天还，那就叫断供。

一般情况之下断供1~2次，你就会收到银行的短信催收等第，等第三次如果再催不来的话，就会有罚息了，而且这罚息还不低，一般是加收50%，比如你原本的贷款利率是6%，加上之后就是9%了，按天来算比如说你贷款了100万买的房子那每天得多还100多块，别以为这就是钱的事。从这个时候开始你就已经有失去房子的风险了，有的银行就会开始走司法流程，而一旦断供累计到6次，那房子这结果基本就是要被法拍了，除非一次性你能补上欠下的所有月供。那很多朋友就觉得我收入都没了，法拍也行啊反而我更轻松了，房子我不要了！那就太天真了，一旦法拍，断供的恶劣后果才刚刚开始显露。

所以啊很多人认为说如果收入不足了，还贷压力太大了，索性就不还了，大不了让银行把房子拍卖掉，卖高了搞不好自己还有点挣。想太多了！拍卖一般成交价基本上那是低于市场价的8折或者是7折就卖了，这意味着什么？你把房子卖了可能最后还不够还银行，所以说银行会一直追到你还清账单为止，而且你这账户是有点钱就会被划走，没钱只要你还在工作，你工资一到手啪一下继续给你划走，所以说对普通人来讲，这断供意味着什么？没了房白瞎了首付，但是照样付了债。

最后我还要提醒各位一下不要强撑，真还不上房贷了，千万别去碰什么高利贷，这最后房子没了，还欠这个玩意儿那损失就太大了。如果说满足条件的话，打折卖了这种时候少赔那就是赚的，量力而行。