等额本金和等额本息贷款区别,哪种利息高?

在我们向银行申请按揭的时候，银行通常会问询我们采用等额本金和等额本息哪种还款方式，我相信大部分人一般都不大清楚两者的区别。

听到关于两种还款方式最多无非是等额本息每月还款固定；等额本金前期还款多，适合还款能力较强的人这些说法。但如果你仅仅只是了解这些，那么你已经亏了。

首先两种还款方式没有绝对的好坏，在这里用一些数字梳理，帮助大家做更多了解。

举个例子，如果我们向银行申请90万贷款，贷款周期360个月。首先我们按照等额本息计算，将会产生的利息大概在94万左右（看着是不是挺可怕，感觉还的好多）；而选择等额本金利息大概是在75万左右。两个从数字对比一目了然，等额本金更合适，利息少了19万。

接下来我们看下两种还款方式中本金和利息的区别；同样按照90万贷款额看下：等额本息大概月供在5140左右，其中利息接近4200元，而本金只有975元；逐月利息递减在5元左右；本金和利息额基本持平需要还款200期后。而等额本金月供大概在6620元左右，利息在4160左右，本金为2500元（本金直到还款结束不变），利息逐月递减11元左右。

通过这组数据对比，在后期考虑提前还款的，差异显而易见，等额本金更适合提前还款。

建议大家在自身经济能力允许情况下，最后选择等额本金还款方式！