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对于小微企业而言，“抵押”曾经是获得银行贷款很难迈过去的“槛”。如今，在政策支持下，小微企业信用贷款、中长期贷款获得性显著提升。2021年以来，银保监会引导银行加大对小微企业“首贷”“续贷”支持力度，丰富信用贷款、中长期贷款等产品，更好地匹配小微企业的贷款方式和期限需求。截至2021年末，小微企业信用贷、续贷、中长期贷款同比增速分别为32.6％、37.4％、17.7％，明显高于各项贷款增速。

　　解决小微企业融资难题依旧是今年的重点工作任务。《***工作报告》要求，用好普惠小微贷款支持工具，增加支农支小再贷款，优化监管考核，推动普惠小微贷款明显增长、信用贷款和首贷户比重继续提升。

2020年到2022年疫情发生以来，为支持民营、小微企业应对疫情冲击，银保监会出台了一系列纾困举措。同时，加强对服务价格和融资收费的监督检查，引导银行将小微企业融资成本保持在合理水平。数据显示，2021年，全国新发放普惠型小微企业贷款利率5.69％，较2020年下降近0.2个百分点。我们以北京地区为例，小微企业普惠金融贷款，特别是房产抵押贷款从年息4.35%已经降低至3.4%。

产品大纲如下：

利率：年息3.4%-3.7%

年限：3-10年

额度：房产评估价7成，额度最高1000万

还款方式：先息后本，等额本息，随借随还

签约到放款：7-15天

准入条件：企业经营满6个月，持股20%，对于有老房产客户的新加股东也可以申请

年龄：18-65岁

征信要求：两年内查询和贷款逾期连3雷6对于1000元以下可沟通。

产品优势：在房产抵押贷款中属于超低利率，只有一套房产也可以申请7成，还款方式灵活多样，最长可以申请10年，还款压力小解决中小微企业贷款难题。

　　近年来，多个城市金融管理部门高度重视普惠金融发展，小微企业金融服务可得性不断提升。但不可否认的是，受疫情影响，小微企业生产经营还面临一些困难，融资服务难题仍然存在，需要金融机构持续发力，强化产品创新，为小微企业提供综合化、一站式服务。