厂房抵押贷款 支持中小企业发展

本报讯（通讯员 管轩 智明 记者 陈璐） 日前，火炬高新区管委会正式出台《厦门火炬高新区关于支持中小企业厂房抵押贷款的管理办法》，帮助高新区企业缓解融资难问题、引导资本脱虚向实，进一步调动银行为中小企业融资服务的积极性，改善高新区企业融资环境，激发园区企业发展活力，促进园区制造业发展。

高新区管委会每年安排不少于3000万元风险补偿专项资金，用于担保公司代偿本息的补偿，并授权火炬集团或其下属公司等能够从事园区厂房回购业务的国有企业行使优先回购园区融资企业抵押厂房权利，开展厂房收储业务。高新区财政和担保公司或银行建立风险分担机制，共同承担代偿本息部分，高新区财政分担50%，其余50%由担保公司与银行协商承担。

火炬高新区管委会贷款企业与收储公司签署收储协议，收储公司在贷款出现逾期或欠息时，直接对抵押物进行收储处置。担保公司确保贷款企业获得高于厂房评估价七成的银行贷款，在贷款出现逾期或欠息时，对协议约定代偿范围内尚欠的贷款本息予以代偿。