建设银行抵押贷款条件是什么 建设银行抵押贷款流程是什么

个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款，在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下，借款人可多次申请支用贷款。

建设银行抵押贷款条件是什么？

【1】申请人必须是具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人；

【2】申请人必须提供自有住房作为抵押，并明确贷款用途；

【3】借款人必须具有良好的偿还能力；

【4】以原个人住房贷款抵押住房做抵押的，需要提供原个人住房贷款的借款合同原件；

【5】建设银行规定的其他条件。

贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。

贷款担保：借款人以其自有住房作最高额抵押。

贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。

申请贷款应提交的材料：

(1)身份证件;

(2)借款人偿还能力证明材料;

(3)贷款担保材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等;

(4)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房贷款的借款合同原件外，还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况;

(5)贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

贷款申请贷前调查及面谈贷款审批签订合同客户支用贷款贷款发放客户还款贷款结清。