还在按揭的房子可以抵押贷款吗

能。然而，只有在贷款全额还清后，借款人才能申请抵押贷款。如果申请人打算亲自办理房产抵押贷款申请，那么比较合理的方法是找资金充足的亲友收取剩余的抵押资金，然后带到银行还清剩余的贷款。房产，并且房产抵押完成，然后将已经抵押的房产抵押给银行。

四类房产不能用于抵押贷款：

1、未偿还贷款的房产用于抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押或贷款的房产。如果房产已抵押或处于抵押状态，银行已经对该房产拥有其他权利，银行将不允许借款人将该房产抵押。由于两家银行不能同时拥有同一房产的其他权利，借款人不能利用抵押消费向银行申请贷款。

2、部分购买的公房不能申请抵押消费贷款有两种情况。一是购买的公房不能提供购房合同或者购房协议，因为购房合同中如果有条款原单位有优先购买权。银行无法获得其他权利，因此银行不能对该房产经营抵押消费贷款。另一类是购买的公房中无法提供中央住房挂牌证明的中央住房，因为此类房产无法挂牌交易，也无法经营此项业务。

3、五年以下经济适用住房。动迁房是***保障性住房之一。一般按经济适用住房进行管理，或者其房产归类为经济适用住房。根据国家政策，房龄不满五年的经济适用房不允许挂牌交易，也无法申请抵押消费贷款。

4、无房产证的小产权房。对于小产权房，如果居民没有取得房产证，则只有使用权，没有所有权。他们尚未取得该房产的权属证明，因此该类房产无法挂牌交易。不可能去建委办理抵押贷款，更不可能申请抵押消费贷款。