公积金贷款扣款方式是什么？公积金余额可以做首付吗？

一、月冲。这种方式是可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷，也就是说每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款，如果出现不足的时候再补齐余额就可以。

二、年冲。年冲是指大家可以以年为单位，一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款，并且实现了部分提前还款。但购房者在办理组合贷情况下，借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款本金后，才可以归还另一部分的商贷。

由于住房公积金贷款利率低，所以很多购房者在买房的时候都会申请公积金贷款，但在办理贷款后，是可以用自己每月缴纳的公积金抵扣月供的。对于公积金贷款扣款方式是什么大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《公积金余额可以做首付吗》你又知道多少呢？

在如今，很多职工每个月都会缴纳公积金，如果有住房方面的需求的话，是可以提取公积金余额的，很多人在贷款买房的时候，会想到提取公积金余额，那么公积金余额可以做首付吗？下文就来带大家了解一下。

一般情况下，公积金余额是不能当做首付的，因为在没有购房合同之前，用户不能提取公积金。所以首付不够的话，需要先凑齐首付，取得购房合同和相关证明材料，然后用户才能凭借材料申请提取公积金。

此外，并不建议大家提取公积金做首付，因为申请公积金贷款，会更加划算。对于大部分职工来说，公积金余额往往不是很高，普遍只有2到3万，如果申请申请公积金贷款，会申请到比较低的利率，并且日后可以提取公积金还款。