二手房能用公积金贷款吗 有哪些限制

对于购房者来说，能成功申请到公积金自然是最好的。与其他的贷款产品相比，公积金贷款的利率是比较低的，而且用户能申请到公积金贷款额度话，后续还款压力也是比较小的。简单来说，成功申请公积金贷款，可以减轻很大一部分的生活压力。

二手房能用公积金贷款吗?

用户可以通过公积金贷款来购买二手房的，如果有买公积金的个人可以积极的通过申请公积金贷款来购买二手房。二手房用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先要准备首付，二套房的话首付比例一般是30%。

而且用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房。除此以外，用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄及贷款期限不能超过30年;二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。

总的来说，二手房是可以用公积金贷款的。不过需要注意的是，不同地方的公积金中心可能要有其他的要求，用户在办理公积金贷款业务的时候是需要咨询清楚的，以免因为资料不齐全等情况造成公积金申请失败。