0首付买房子贷款怎么贷 具体流程如下

通常来说，贷款买房是要先付首付的，因为这是银行贷款买房的基本条件，但有的人想要不负首付买房，那么，0首付买房子贷款怎么贷?一起往下了解下吧。

0首付买房子贷款怎么贷?

1、选择房产，确定房地产商建设的房产能否得到银行的支持;

2、办理按揭贷款申请;

3、经核查确定购房者合乎按揭贷款的条件时，发给用户允许贷款通知或按揭贷款保证书;

4、购房者就可以与发展商或者其代理商签署《商品房预售销售合同》;

5、签署楼宇按揭合。确立按揭贷款金额/年限/利率/还款方法以及其他权利与义务;

6、办理抵押登记/保险，设立专门还款账户;

7、办理手续后，一次性将这个贷款划归发展商在银行开设的银行监管账户，作为用户的购房款;

8、借款人按合同条款按时还款。

为何住房贷款首月还款非常少?

假如用户的房贷还款第一个月偿还的钱比较少，很可能是因为银行依照实际放款时间计算首月的日数，然后计算相对应利息，假如用户取得住房贷款资金再从下一个还款日中间没有一个月，那第一个月的还款额就自然比较少。

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