公积金贷款金额新规如何计算的 一金交多久可以买房

根据住房公积金管理方法，个人的住房公积金正常付款时间超过一定期限，通常至少半年或一年以上。这主要是基于不同地方的不同法规和要求，个人购买当地住房时，必须支付一定比例的费用。预付款后，您可以向从事公积金业务的商业银行申请住房公积金贷款。

至于可以申请的住房公积金贷款额，住房公积金中心在审查贷款申请时将主要参考个人公积金账户中的数额。通常，贷款申请人的每月存款金额应乘以从法定退休年龄算起的个人当前的总月数。公积金帐户中的数字加上余额的两倍用于计算最大贷款额，然后使用申请人的收入，申请期限，每月还款负担和当地住房公积金贷款限制来确定贷款批准额。

例如，单身雇员的最高贷款额为450000，双重雇员的最高贷款额为500000（具体取决于当地住房公积金中心的规定）。不同的地方对公积金贷款有不同的限制，并且单身雇员和双重雇员之间存在差异，区分了第一笔和第二笔贷款申请。双职工贷款限额比单职工贷款限额高出10万元至20万元。

我们都知道，公积金最大的作用就是贷款买房，因为公积金贷款的利率会优惠很多，对于公积金贷款金额新规如何计算的大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《一金交多久可以买房》你又知道多少呢？

一金也就是说住房公积金，这是职工们的买房的福利，住房公积金使用广泛。并且，使用公积金贷款买房，能省下一大笔利息费用的。有许多职工对一金存在着一些疑惑，比如说一金交多久可以买房？下面小编为你解答。

住房公积金并不是缴纳之后，就能立刻贷款买房了，而是需要缴纳一段时间的。要根据当地的住房公积金贷款政策来定，有些地方要求连续缴存公积金至少6个月，有些地方则要求连续缴存12个月才能贷款买房。所以，要以当地公积金政策为准。

除此之外，想使用公积金买房，还需要满足一些条件。第一个条件上面已经提到了，要缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。其他的条件分别是：借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务；具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明；

还有申请人及共同贷款人具有完全民事能力，有稳定的收入，有偿还贷款的能力，信用状况良好。能够缴纳清所购房屋的首付款，一般是不低于房屋总价的20%；有房屋购买合同。当你满足这些条件后，就可以申请公积金买房了。