个税和契税是什么意思 买房个税和契税怎么算

纳税是每个人应尽的义务，而买房等都需要缴纳税收，而我们缴纳的税收时，经常会听到个税、契税，那么，个税和契税是什么意思?下面一起往下了解下吧。

个税和契税是什么意思?

个税即为个人所得税，个人所得税是对在中国境内和境外取得所得的居民个人，及在中国境内取得所得的非居民个人征收的一种所得税。

契税是对在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人征收的一种财产转让税。

买房个税和契税怎么算?

1、个税：若可知房屋原本的交易价格，那只需用此次价格减去附加税减去原价减去10%的本次价再减去贷款的利息得出差额后，乘以20%就可算出。

2、契税：第一套可以减半，所以可用交易费用乘以1.5%计算第二套要根据面积计算。如果面积小于90平方米，可用交易费用乘以1%。

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