婚后一方父母全款购房 房屋归属如何分配

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案例简介：婚后一方父母全款购房 房屋归属如何分配

徐与刘于2004年在相识，2004年结婚，2004年生下儿子冯某，由徐抚养。婚前两人关系尚可，孩子出生没几个月刘就有了外遇。此后，双方关系日渐冷淡。其实双方已经分居多年，婚姻早已名存实亡。徐某深思熟虑后起诉至法院，要求离婚，依法分割夫妻共同财产。房屋X，位于北京市朝阳区，2004年8月购买，当日付清房款337076元。银行支票显示，付款单上附有三张取款单，其中一张是刘父亲的名字，另外两张是刘姐姐的名字。这三张单据都是刘在出纳室签字的，刘当庭表明，购房款是他的全部出资。徐出庭表示支持刘的说法。

法院判决：房屋归刘某单独所有

涉案房屋虽为双方婚后所购，但结合银行付款凭证、刘某及刘某姐姐的陈述以及登记在刘某单方名下的事实，徐某对该房屋的购买并无出资，故不应拥有所有权。故本院认定涉案房屋归刘一人所有。

律师说法：婚后购买的房屋不一定是夫妻共同财产

《婚姻法三》第七条解读：父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第三项的规定，可以认定为仅赠与其子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。

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