公积金贷款可以贷多少年(公积金贷款最长可以贷多少年)

优卡之家下面为大家带来公积金贷款可以贷多少年以及公积金贷款最长可以贷多少年相关知识问答，本文将为大家详细讲解，下面随着小编一起来看看吧。

公积金贷款可以贷多少年

在不同情况下，公积金贷款年限规范如下：

一、一手房

1、购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年；

2、建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年；

3、上述同时不超过借款人的法定退休年龄延后5年。

二、二手房

1、二手房的公积金贷款期限最长为20年，且不超过房屋评估基准日剩余使用年限的折半期限；

2、不超过借款人法定退休年龄后5年；

3、上述超过任意一项期限的，需要以其中的最短时间作为贷款期限。

三、商业贷款转公积金贷款

1、一手房转公积金贷款期限最长为30年；

2、二手房转公积金贷款期限最长为20年，并按房屋剩余使用年限折半计算；

3、转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年；

4、转公积金贷款期限不得超过原先商业贷款的剩余年限。

公积金贷款最长可以贷多少年

30年，使用公积金购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限最长不得超过30年;建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年。注意：在使用公积金贷款时，个人账户里面的缴费基数及年数会直接关系到贷款年限及金额。