哈密公积金贷款

哈密公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！哈密市住房公积金管理中心，是隶属哈密市人民***直属事业单位。 对于哈密公积金贷款额度、哈密公积金贷款条件、哈密公积金贷款利率、哈密公积金贷款政策以及办理哈密需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。

哈密住房公积金贷款额度：

夫妻双方连续足额缴存住房公积金的最高贷款额度为60万元，夫妻单方或单身职工连续足额缴存住房公积金的最高贷款额度为60万元，且不超过总房价的80%。

哈密住房公积金贷款条件：

1、具有城镇常住户口或者合法身份证明；

2、连续缴存住房公积金半年以上（含半年）；

3、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还公积金贷款本息的能力；

4、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议或有关部门批准证明文件；

5、购买自住住房的，须有不低于20%的首付购房款，建造、翻建和大修自住住房的，须有不低于建造、翻建大修住房所需费用30%的自筹资金；

6、能提供公积金中心认可的担保方式（房产抵押担保、保证担保、质押担保、公积金联保。）；

7、借款人没有影响贷款偿还能力的债务；

8、公积金中心规定的其他条件。

哈密住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

哈密住房公积金贷款流程：

1、借款人持贷款资料向中心提出贷款申请；

2、信贷员受理、初审；

3、贷款部门复审；

4、中心审贷小组或授权人审批；

5、签定贷款合同；

6、办理抵押登记；

7、发放贷款；

8、借款人还款；

9、贷款全部还清候后办理借款借据清户撤押。

哈密住房公积金贷款需要什么材料：

1、身份证、户口簿或有效居留证明；

2、借款人婚姻证明；工资收入及公积金缴交证明；

3、借款申请书；抵押物或质押物清单、权属证明以及处分权人同意抵押或质押的证明；

4、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

5、公积金中心要求提供的其他资料。

6、购买商品房：购房合同；首期付款收据；契税完税证明。

7、购买二手房：买卖契约；首期付款收据；契税完税证明；评估报告。

8、建造、翻建和大修自住住房：审批手续；自筹资金的存款证明。

哈密住房公积金贷款年限：

贷款期限最长不超过30年，且不超过借款人法定离休或退休时间后的5年。

相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。